Dịch vụ mua hàng sẽ sớm ra mắt...
Những khu vực nổi bật nhất Đông Nam Á
Thị trường bất động sản hấp dẫn.
Cuối cùng đã có thể truy cập được.
Nền kinh tế Việt Nam tăng trưởng ở mức 8% in 2025 trong năm 2025 — tốc độ nhanh nhất kể từ năm 2007. Giá căn hộ tại Hà Nội tăng 22% chỉ trong một năm. Sở hữu một phần trong đó với hợp đồng thuê 50 năm có thể gia hạn, bắt đầu từ $40,000 .
Các cải cách pháp lý mới năm 2024 giúp quyền sở hữu nước ngoài trở nên rõ ràng, an toàn và dễ chuyển nhượng hơn bao giờ hết.
8.02%
Tăng trưởng GDP năm 2025
Nhanh nhất kể từ năm 2007
50+50
Năm sở hữu (thuê)
Quyền sở hữu có thể gia hạn
+22%
Tăng giá tại Hà Nội
So với năm trước năm 2024
30%
Hạn ngạch nước ngoài
Theo từng dự án
Những bất động sản tuyệt đẹp trên khắp Việt Nam.
Mỗi thành phố có một điểm đầu tư riêng biệt. Hãy chọn chiến lược của bạn — tăng trưởng vốn, lợi suất cho thuê, hay lối sống.
Thành phố Hồ Chí Minh
Động lực thương mại của Việt Nam. Quận 1, Thảo Điền và Quận 7 thu hút các giám đốc điều hành quốc tế, chuyên gia tài chính và các gia đình người nước ngoài.
Hà Nội
Thủ đô và trung tâm ngoại giao. Tây Hồ, Ba Đình và Cầu Giấy là nơi đặt trụ sở của các đại sứ quán, trường quốc tế và trụ sở chính của các công ty thuộc Fortune 500. Thị trường cho thuê ổn định nhất Việt Nam.
Đà Nẵng
Được xếp hạng là thành phố đáng sống nhất Việt Nam trong sáu năm liên tiếp. Có biển, núi và chỉ cách Hội An 20 phút. Là sự lựa chọn hàng đầu của người mua nhà muốn sinh sống lâu dài và là người nước ngoài.
Nha Trang
Các căn hộ chung cư ven biển trên đại dương Riviera của Việt Nam. Nhu cầu du lịch quanh năm từ du khách Nga, Hàn Quốc và Trung Quốc thúc đẩy tỷ lệ lấp đầy phòng ngắn hạn luôn ở mức cao.
Tại sao lại là Việt Nam? Tại sao lại là thời điểm này?
Sáu lý do tại sao các nhà đầu tư am hiểu đang đổ vốn vào thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025.
Tăng trưởng GDP 8% - nhanh nhất châu Á
Nền kinh tế Việt Nam tăng trưởng 8,02% trong năm 2025, tốc độ nhanh nhất kể từ năm 2007. Ngân hàng Thế giới dự báo tăng trưởng 6,5-6,6% đến năm 2026. Tài sản của bạn sẽ tăng giá trị trong một trong những nền kinh tế năng động nhất thế giới.
Giá cả đang tăng — nhưng vẫn phải chăng
Giá căn hộ tại Hà Nội đã tăng 22,3% so với cùng kỳ năm ngoái vào năm 2024, đạt mức 2.547 USD/m². Con số này vẫn thấp hơn một nửa so với giá ở Bangkok hay Singapore. Bạn đang mua vào thời điểm bắt đầu của một xu hướng đã được chứng minh.
Apple, Intel, Samsung cần chỗ ở cho nhân viên.
Việt Nam là nước xuất khẩu điện tử lớn thứ hai thế giới. Apple, Intel và Samsung đều có các hoạt động kinh doanh lớn tại đây, thúc đẩy nhu cầu về căn hộ cao cấp từ hàng chục nghìn chuyên gia quốc tế.
23 triệu khách du lịch mỗi năm
Việt Nam đặt mục tiêu đón 23-25 triệu lượt khách quốc tế vào năm 2025. Đà Nẵng, Nha Trang và Hội An nằm trong số những điểm đến ven biển được du khách ghé thăm nhiều nhất châu Á. Nhu cầu thuê nhà ngắn hạn chưa bao giờ mạnh mẽ như hiện nay.
Cải cách pháp luật năm 2024 — một bước ngoặt
Những cải cách mới về Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản có hiệu lực từ năm 2024-2025 đã cải thiện đáng kể tính minh bạch, sự rõ ràng về quyền sở hữu nước ngoài và sự bảo vệ người mua. Khung pháp lý cuối cùng đã đáp ứng được cơ hội này.
Đô thị hóa thúc đẩy nhu cầu cơ cấu
Dân số đô thị của Việt Nam sẽ đạt 50% vào năm 2030. Hàng trăm nghìn người chuyển đến Hà Nội và TP.HCM mỗi năm. Nhu cầu về căn hộ chất lượng cao ở thành thị là một xu hướng tất yếu, không phải là một trào lưu nhất thời.
Những điều cần biết
Việc mua bất động sản tại Việt Nam đối với người nước ngoài đơn giản hơn bạn nghĩ. Dưới đây là quy trình từ bước tìm kiếm ban đầu đến thu nhập từ cho thuê.
Nghiên cứu & danh sách rút gọn
1-4 tuầnTìm kiếm các dự án theo vị trí, giá cả và tiện nghi. VNRentals liệt kê các dự án đã được xác minh với đầy đủ thông số kỹ thuật, sơ đồ mặt bằng và thông tin về chủ đầu tư.
Ghé thăm và xem
Ghé thăm Việt NamHầu hết người mua nghiêm túc đều đến Việt Nam để xem trực tiếp các bất động sản đã được chọn lọc. Chủ đầu tư thường chi trả chi phí đi lại giữa các địa điểm. Các chuyến tham quan ảo có sẵn cho các dự án đang trong giai đoạn xây dựng.
Thẩm định pháp lý
1-4 tuần Chúng tôi có thể giới thiệu một luật sư.Hãy thuê một luật sư người Việt nói tiếng Anh để xác minh quyền sở hữu (sổ hồng), đảm bảo rằng tỷ lệ sở hữu nước ngoài chưa vượt quá 30% và xem xét lại hợp đồng mua bán. Ngân sách khoảng 500-2.000 đô la.
Ký tên và đặt cọc
Cùng chuyến đi hoặc từ xaKý kết hợp đồng mua bán và thanh toán khoản đặt cọc ban đầu — theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản năm 2024 của Việt Nam, mức đặt cọc tối đa là 5% giá trị giao dịch. Các khoản thanh toán còn lại sẽ được thực hiện theo lịch trình đã định.
Hoàn thành và bàn giao
6-36 tháng đối với trường hợp mua ngoài kế hoạchViệc thanh toán được thực hiện theo từng giai đoạn xây dựng. Khi bàn giao, sẽ tiến hành kiểm tra cuối cùng. Giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng) sẽ được cấp cho bạn trong vòng 3-6 tháng kể từ khi hoàn thành.
Chúc mừng, chủ nhà!
Đang diễn raBạn có thể chọn sống trong chính căn nhà của mình hoặc cho thuê để kiếm lợi nhuận từ 4-10% tại các khu vực đắc địa!
Hợp đồng thuê 50 + 50 năm
Luật Nhà ở Việt Nam cho phép người nước ngoài mua căn hộ theo hình thức thuê dài hạn 50 năm, đăng ký tên người nước ngoài. Sau khi hết hạn, có thể gia hạn thêm 50 năm nữa – thời hạn sở hữu thực tế lên đến một thế kỷ. Bất động sản này có thể được tự do bán, tặng, thừa kế hoặc dùng làm tài sản thế chấp trong suốt thời gian đó.
Đây là mô hình tương tự được sử dụng trên khắp Đông Nam Á. Phiên bản của Việt Nam được cho là hào phóng nhất trong khu vực, đặc biệt là sau những cải cách Luật Nhà ở năm 2024 đã tăng cường đáng kể các biện pháp bảo vệ người mua nhà nước ngoài.
Năm 0
Bạn mua
Giấy chứng nhận quyền sở hữu mang tên bạn
50 năm
Sở hữu, thuê, bán
Toàn bộ quyền lợi
+50 năm
Có thể gia hạn
Nộp đơn xin gia hạn khi hết hạn
Đất đai ở Việt Nam theo hiến pháp là đất nhà nước — những gì bạn mua là quyền sử dụng và chiếm hữu, được bảo đảm bằng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) hợp pháp. Đây là thông lệ phổ biến trong khu vực; không làm giảm quyền sở hữu thực tế của bạn.
Hãy là người đầu tiên biết khi chúng tôi ra mắt.
Chúng tôi đang xây dựng nền tảng. Hãy để lại email của bạn và chúng tôi sẽ thông báo cho bạn ngay khi dịch vụ mua bán chính thức hoạt động — cùng với quyền truy cập sớm vào các tin rao bán chưa được công khai.
Không gửi thư rác. Chỉ một email khi chúng tôi ra mắt sản phẩm.